Un bien en vue à Varaize ?
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Le marché immobilier à Varaize
Repères sur Varaize
Contexte territorialMarché immobilier à Varaize (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+11 % vs Varaize
Fontenet
Charente-Maritime (17) · 3,4 kmPrix médian1 087 €/m²669–2 315 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+38 % vs Varaize
Poursay-Garnaud
Charente-Maritime (17) · 3,5 kmPrix médian1 347 €/m²1 027–2 831 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+43 % vs Varaize
Saint-Pierre-de-Juillers
Charente-Maritime (17) · 4,1 kmPrix médian1 400 €/m²1 015–1 420 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+70 % vs Varaize
Saint-Julien-de-l'Escap
Charente-Maritime (17) · 4,5 kmPrix médian1 656 €/m²900–1 914 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+32 % vs Varaize
Aumagne
Charente-Maritime (17) · 4,9 kmPrix médian1 287 €/m²319–1 427 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+23 % vs Varaize
Brousse
Charente-Maritime (17) · 5,3 kmPrix médian1 198 €/m²986–1 891 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 11 ventes simples -
0 % vs Varaize
Courcelles
Charente-Maritime (17) · 5,8 kmPrix médian971 €/m²194–1 999 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+5 % vs Varaize
Églises-d'Argenteuil
Charente-Maritime (17) · 6,2 kmPrix médian1 028 €/m²444–2 047 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+37 % vs Varaize
Asnières-la-Giraud
Charente-Maritime (17) · 7,2 kmPrix médian1 340 €/m²574–1 802 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+46 % vs Varaize
Saint-Jean-d'Angély
Charente-Maritime (17) · 7,5 kmPrix médian1 427 €/m²849–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 122 ventes simples -
-29 % vs Varaize
Paillé
Charente-Maritime (17) · 7,6 kmPrix médian688 €/m²425–1 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-2 % vs Varaize
Blanzac-lès-Matha
Charente-Maritime (17) · 8,0 kmPrix médian956 €/m²313–1 643 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.