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Saint-Jean-d'Aulps (74)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Jean-d'Aulps atteint 4 044 €/m², sur 71 ventes simples. Le marché affiche -1,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Jean-d'Aulps

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
4 044 € par m²
-1,1 % par rapport à 2024
D1 · 3 016 € D9 · 5 174 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
71 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 032 €
par m²
61 ventes
Maisons M
4 404 €
par m²
10 ventes
+9 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Jean-d'Aulps

Contexte territorial
Département
Haute-Savoie (74)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
1 596
Superficie
40,0 km²
Densité
39 hab./km²
Altitude
1379 m (min 734 m • max 2240 m)

Marché immobilier à Saint-Jean-d'Aulps (Haute-Savoie)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 2 944 €/m²
Médiane (D5) 4 404 €/m²
Haut (D9) 8 333 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 24 ventes
Bas (D1) 3 500 €/m²
Médiane (D5) 4 014 €/m²
Haut (D9) 4 571 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 19 ventes
Bas (D1) 2 647 €/m²
Médiane (D5) 3 850 €/m²
Haut (D9) 5 113 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 3 016 €/m²
Médiane (D5) 4 333 €/m²
Haut (D9) 5 375 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 649 €/m²
Médiane (D5) 4 265 €/m²
Haut (D9) 5 344 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 713 €/m²
26 ventes
2022 → +0.3%
4 730 €/m²
23 ventes
2023 ↓ -9.5%
4 282 €/m²
14 ventes
2024 ↑ +16.6%
4 994 €/m²
19 ventes
2025 ↓ -11.8%
4 404 €/m²
10 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 837 €/m²
24 ventes
2022 ↑ +14.4%
3 245 €/m²
28 ventes
2023 ↑ +18.6%
3 847 €/m²
14 ventes
2024 ↓ -4.7%
3 667 €/m²
23 ventes
2025 ↑ +9.5%
4 014 €/m²
24 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 346 €/m²
18 ventes
2022 ↑ +17%
3 913 €/m²
21 ventes
2023 ↑ +7.7%
4 214 €/m²
13 ventes
2024 ↓ -3.8%
4 052 €/m²
16 ventes
2025 ↓ -5%
3 850 €/m²
19 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Jean-d'Aulps · référence 4 044 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.