Un bien en vue à Morzine ?
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Le marché immobilier à Morzine
Repères sur Morzine
Contexte territorialMarché immobilier à Morzine (Haute-Savoie)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-16 % vs Morzine
Montriond
Haute-Savoie (74) · 3,8 kmPrix médian6 340 €/m²3 900–14 121 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-5 % vs Morzine
Gets
Haute-Savoie (74) · 6,7 kmPrix médian7 129 €/m²4 840–10 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 126 ventes simples -
-25 % vs Morzine
Essert-Romand
Haute-Savoie (74) · 7,1 kmPrix médian5 617 €/m²4 053–11 321 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-34 % vs Morzine
Verchaix
Haute-Savoie (74) · 7,1 kmPrix médian4 928 €/m²3 516–7 234 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-25 % vs Morzine
Côte-d'Arbroz
Haute-Savoie (74) · 8,6 kmPrix médian5 625 €/m²2 485–7 194 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-46 % vs Morzine
Saint-Jean-d'Aulps
Haute-Savoie (74) · 8,7 kmPrix médian4 044 €/m²3 016–5 174 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples -
-30 % vs Morzine
Samoëns
Haute-Savoie (74) · 9,5 kmPrix médian5 221 €/m²3 748–7 014 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 144 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.