Un bien en vue à Saint-Jean-de-Braye ?
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Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye
Repères sur Saint-Jean-de-Braye
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Jean-de-Braye (Loiret)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 181 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bourgogne Saint-Loup-Armenault ChâtaigniersPrix médian : 2 313 €/m² • +6.0% vs prix ville+6% vs ville
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Clocheton-Croix de PierrePrix médian : 1 991 €/m² • -8.7% vs prix ville-8.7% vs ville
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Mermoz Clos du Hameau-Vieux BourgPrix médian : 2 126 €/m² • -2.5% vs prix ville≈ prix ville
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Picardière-Bionne-RochePrix médian : 2 302 €/m² • +5.5% vs prix ville+5.5% vs ville
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Pont Bordeau-BeauvoisPrix médian : 2 333 €/m² • +7.0% vs prix ville+7% vs ville
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Puits de Ville-Centre VillePrix médian : 1 863 €/m² • -14.6% vs prix ville-14.6% vs ville
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Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-FrédevillePrix médian : 2 620 €/m² • +20.1% vs prix ville+20.1% vs ville
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Zone d'Activités EstPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Zone d'Activités OuestPrix médian : 2 026 €/m² • -7.1% vs prix ville-7.1% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+55 % vs Saint-Jean-de-Braye
Combleux
Loiret (45) · 2,3 kmPrix médian3 375 €/m²2 091–4 059 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-13 % vs Saint-Jean-de-Braye
Semoy
Loiret (45) · 2,3 kmPrix médian1 900 €/m²966–2 616 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+3 % vs Saint-Jean-de-Braye
Boigny-sur-Bionne
Loiret (45) · 3,8 kmPrix médian2 254 €/m²1 637–2 670 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+18 % vs Saint-Jean-de-Braye
Saint-Denis-en-Val
Loiret (45) · 4,1 kmPrix médian2 575 €/m²1 793–3 947 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
-2 % vs Saint-Jean-de-Braye
Chécy
Loiret (45) · 4,2 kmPrix médian2 143 €/m²1 654–3 048 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 80 ventes simples -
-9 % vs Saint-Jean-de-Braye
Fleury-les-Aubrais
Loiret (45) · 4,5 kmPrix médian1 992 €/m²1 300–2 737 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 213 ventes simples -
+6 % vs Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-le-Blanc
Loiret (45) · 4,9 kmPrix médian2 302 €/m²1 511–3 262 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 126 ventes simples -
+1 % vs Saint-Jean-de-Braye
Marigny-les-Usages
Loiret (45) · 5,5 kmPrix médian2 197 €/m²729–2 911 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+17 % vs Saint-Jean-de-Braye
Orléans
Loiret (45) · 5,7 kmPrix médian2 549 €/m²1 602–3 523 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 649 ventes simples -
+15 % vs Saint-Jean-de-Braye
Chanteau
Loiret (45) · 6,5 kmPrix médian2 500 €/m²2 055–3 011 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-8 % vs Saint-Jean-de-Braye
Vennecy
Loiret (45) · 7,2 kmPrix médian2 005 €/m²1 460–2 312 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-11 % vs Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Loiret (45) · 7,6 kmPrix médian1 931 €/m²1 371–2 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 202 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.