ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Saint-Jean-du-Gard (30)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Jean-du-Gard atteint 1 378 €/m², sur 17 ventes simples. Le marché affiche -16,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Saint-Jean-du-Gard ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Jean-du-Gard

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 378 € par m²
-16,2 % par rapport à 2024
D1 · 563 € D9 · 2 174 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
17 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 202 €
par m²
10 ventes
Maisons M
1 455 €
par m²
7 ventes
+21 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Jean-du-Gard

Contexte territorial
Département
Gard (30)
Région
Occitanie
Population
2 480
Superficie
42,0 km²
Densité
60 hab./km²
Altitude
353 m (min 164 m • max 813 m)

Marché immobilier à Saint-Jean-du-Gard (Gard)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 649 €/m²
Médiane (D5) 1 455 €/m²
Haut (D9) 2 800 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 894 €/m²
20 ventes
2022 ↑ +8%
2 045 €/m²
20 ventes
2023 ↑ +10.4%
2 258 €/m²
21 ventes
2024 ↑ +13.2%
2 556 €/m²
19 ventes
2025 ↓ -43.1%
1 455 €/m²
7 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
1 583 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Jean-du-Gard · référence 1 378 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.