Un bien en vue à Saint-Maixent-l'École ?
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Le marché immobilier à Saint-Maixent-l'École
Repères sur Saint-Maixent-l'École
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Maixent-l'École (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+3 % vs Saint-Maixent-l'École
Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Deux-Sèvres (79) · 2,7 kmPrix médian1 294 €/m²710–1 839 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+14 % vs Saint-Maixent-l'École
Saivres
Deux-Sèvres (79) · 3,2 kmPrix médian1 424 €/m²558–2 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+2 % vs Saint-Maixent-l'École
Nanteuil
Deux-Sèvres (79) · 4,4 kmPrix médian1 282 €/m²345–1 735 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+11 % vs Saint-Maixent-l'École
Azay-le-Brûlé
Deux-Sèvres (79) · 4,6 kmPrix médian1 389 €/m²1 024–2 050 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+22 % vs Saint-Maixent-l'École
Exireuil
Deux-Sèvres (79) · 5,2 kmPrix médian1 531 €/m²1 065–2 161 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-56 % vs Saint-Maixent-l'École
Sainte-Eanne
Deux-Sèvres (79) · 6,3 kmPrix médian556 €/m²325–1 192 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+26 % vs Saint-Maixent-l'École
Romans
Deux-Sèvres (79) · 6,5 kmPrix médian1 584 €/m²672–1 895 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+9 % vs Saint-Maixent-l'École
Souvigné
Deux-Sèvres (79) · 6,7 kmPrix médian1 370 €/m²725–3 112 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+29 % vs Saint-Maixent-l'École
Sainte-Néomaye
Deux-Sèvres (79) · 7,0 kmPrix médian1 618 €/m²1 248–2 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+17 % vs Saint-Maixent-l'École
Augé
Deux-Sèvres (79) · 7,3 kmPrix médian1 468 €/m²661–1 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-43 % vs Saint-Maixent-l'École
Saint-Georges-de-Noisné
Deux-Sèvres (79) · 7,8 kmPrix médian710 €/m²369–1 087 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-23 % vs Saint-Maixent-l'École
Soudan
Deux-Sèvres (79) · 9,0 kmPrix médian965 €/m²350–1 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.