Un bien en vue à Saint-Mars-de-Coutais ?
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Le marché immobilier à Saint-Mars-de-Coutais
Repères sur Saint-Mars-de-Coutais
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Mars-de-Coutais (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-15 % vs Saint-Mars-de-Coutais
Saint-Lumine-de-Coutais
Loire-Atlantique (44) · 3,8 kmPrix médian2 278 €/m²1 400–2 988 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-6 % vs Saint-Mars-de-Coutais
Sainte-Pazanne
Loire-Atlantique (44) · 5,0 kmPrix médian2 528 €/m²1 718–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples -
+8 % vs Saint-Mars-de-Coutais
Port-Saint-Père
Loire-Atlantique (44) · 6,9 kmPrix médian2 909 €/m²1 744–3 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+2 % vs Saint-Mars-de-Coutais
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Loire-Atlantique (44) · 7,5 kmPrix médian2 727 €/m²1 602–3 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
+7 % vs Saint-Mars-de-Coutais
Saint-Léger-les-Vignes
Loire-Atlantique (44) · 7,6 kmPrix médian2 872 €/m²2 181–3 252 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+15 % vs Saint-Mars-de-Coutais
Bouaye
Loire-Atlantique (44) · 9,6 kmPrix médian3 081 €/m²2 333–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 95 ventes simples -
-11 % vs Saint-Mars-de-Coutais
Saint-Hilaire-de-Chaléons
Loire-Atlantique (44) · 9,9 kmPrix médian2 381 €/m²1 091–3 216 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.