Un bien en vue à Saint-Martin-d'Abbat ?
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Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Abbat
Repères sur Saint-Martin-d'Abbat
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Martin-d'Abbat (Loiret)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+69 % vs Saint-Martin-d'Abbat
Bouzy-la-Forêt
Loiret (45) · 5,0 kmPrix médian2 229 €/m²1 250–3 141 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+35 % vs Saint-Martin-d'Abbat
Châteauneuf-sur-Loire
Loiret (45) · 5,5 kmPrix médian1 772 €/m²1 157–2 628 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 122 ventes simples -
+6 % vs Saint-Martin-d'Abbat
Germigny-des-Prés
Loiret (45) · 5,5 kmPrix médian1 398 €/m²400–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+34 % vs Saint-Martin-d'Abbat
Vitry-aux-Loges
Loiret (45) · 6,9 kmPrix médian1 768 €/m²842–2 468 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+19 % vs Saint-Martin-d'Abbat
Sigloy
Loiret (45) · 7,8 kmPrix médian1 569 €/m²614–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+37 % vs Saint-Martin-d'Abbat
Bray-Saint-Aignan
Loiret (45) · 8,0 kmPrix médian1 799 €/m²1 364–4 565 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+32 % vs Saint-Martin-d'Abbat
Saint-Benoît-sur-Loire
Loiret (45) · 8,0 kmPrix médian1 733 €/m²650–2 439 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-9 % vs Saint-Martin-d'Abbat
Châtenoy
Loiret (45) · 8,4 kmPrix médian1 194 €/m²536–1 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+44 % vs Saint-Martin-d'Abbat
Guilly
Loiret (45) · 8,8 kmPrix médian1 900 €/m²1 046–2 418 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+15 % vs Saint-Martin-d'Abbat
Sury-aux-Bois
Loiret (45) · 9,1 kmPrix médian1 507 €/m²1 044–1 814 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-24 % vs Saint-Martin-d'Abbat
Vieilles-Maisons-sur-Joudry
Loiret (45) · 9,8 kmPrix médian1 000 €/m²657–1 854 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+25 % vs Saint-Martin-d'Abbat
Ouvrouer-les-Champs
Loiret (45) · 10,6 kmPrix médian1 650 €/m²1 540–2 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.