Un bien en vue à Saint-Martin-d'Estréaux ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Estréaux
Repères sur Saint-Martin-d'Estréaux
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Martin-d'Estréaux (Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-17 % vs Saint-Martin-d'Estréaux
Sail-les-Bains
Loire (42) · 3,9 kmPrix médian1 100 €/m²653–1 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-56 % vs Saint-Martin-d'Estréaux
Saint-Pierre-Laval
Allier (03) · 4,0 kmPrix médian575 €/m²449–2 239 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-47 % vs Saint-Martin-d'Estréaux
Crozet
Loire (42) · 4,3 kmPrix médian700 €/m²413–1 099 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-15 % vs Saint-Martin-d'Estréaux
Pacaudière
Loire (42) · 5,5 kmPrix médian1 121 €/m²213–1 437 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-67 % vs Saint-Martin-d'Estréaux
Montaiguët-en-Forez
Allier (03) · 6,5 kmPrix médian435 €/m²109–2 149 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
-42 % vs Saint-Martin-d'Estréaux
Châtelus
Allier (03) · 7,3 kmPrix médian770 €/m²113–1 765 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-37 % vs Saint-Martin-d'Estréaux
Saint-Bonnet-des-Quarts
Loire (42) · 8,8 kmPrix médian836 €/m²167–1 891 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-34 % vs Saint-Martin-d'Estréaux
Droiturier
Allier (03) · 8,9 kmPrix médian869 €/m²281–1 352 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-61 % vs Saint-Martin-d'Estréaux
Arfeuilles
Allier (03) · 9,3 kmPrix médian512 €/m²113–1 196 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-24 % vs Saint-Martin-d'Estréaux
Changy
Loire (42) · 9,4 kmPrix médian1 007 €/m²422–2 315 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-8 % vs Saint-Martin-d'Estréaux
Chenay-le-Châtel
Saône-et-Loire (71) · 9,5 kmPrix médian1 207 €/m²306–3 675 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-26 % vs Saint-Martin-d'Estréaux
Loddes
Allier (03) · 10,5 kmPrix médian979 €/m²229–1 863 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.