Un bien en vue à Saint-Martin-de-Nigelles ?
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Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Nigelles
Repères sur Saint-Martin-de-Nigelles
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Martin-de-Nigelles (Eure-et-Loir)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+13 % vs Saint-Martin-de-Nigelles
Saint-Lucien
Eure-et-Loir (28) · 3,0 kmPrix médian2 743 €/m²1 083–3 179 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+5 % vs Saint-Martin-de-Nigelles
Hanches
Eure-et-Loir (28) · 3,1 kmPrix médian2 560 €/m²1 619–3 389 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+3 % vs Saint-Martin-de-Nigelles
Villiers-le-Morhier
Eure-et-Loir (28) · 3,2 kmPrix médian2 493 €/m²800–2 720 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-2 % vs Saint-Martin-de-Nigelles
Maintenon
Eure-et-Loir (28) · 3,9 kmPrix médian2 389 €/m²1 600–3 113 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
-6 % vs Saint-Martin-de-Nigelles
Houx
Eure-et-Loir (28) · 4,8 kmPrix médian2 282 €/m²1 272–2 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+9 % vs Saint-Martin-de-Nigelles
Senantes
Eure-et-Loir (28) · 5,3 kmPrix médian2 646 €/m²1 800–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+1 % vs Saint-Martin-de-Nigelles
Pierres
Eure-et-Loir (28) · 5,3 kmPrix médian2 450 €/m²1 528–3 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+10 % vs Saint-Martin-de-Nigelles
Épernon
Eure-et-Loir (28) · 5,6 kmPrix médian2 659 €/m²1 791–3 406 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 77 ventes simples -
+21 % vs Saint-Martin-de-Nigelles
Mittainville
Yvelines (78) · 5,8 kmPrix médian2 925 €/m²2 089–3 234 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-20 % vs Saint-Martin-de-Nigelles
Lormaye
Eure-et-Loir (28) · 6,0 kmPrix médian1 938 €/m²1 122–2 710 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+4 % vs Saint-Martin-de-Nigelles
Raizeux
Yvelines (78) · 6,1 kmPrix médian2 522 €/m²1 734–4 691 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+1 % vs Saint-Martin-de-Nigelles
Droue-sur-Drouette
Eure-et-Loir (28) · 6,5 kmPrix médian2 449 €/m²1 940–3 278 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.