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Pierres (28)

En 2025, le prix médian enregistré à Pierres atteint 2 450 €/m², sur 24 ventes simples. Le marché affiche +3,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Pierres

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 450 € par m²
+3,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 528 € D9 · 3 143 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
24 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 458 €
par m²
5 ventes
Maisons M
2 446 €
par m²
19 ventes
0 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Pierres

Contexte territorial
Département
Eure-et-Loir (28)
Région
Centre-Val de Loire
Population
2 780
Superficie
11,0 km²
Densité
264 hab./km²
Altitude
134 m (min 95 m • max 159 m)

Marché immobilier à Pierres (Eure-et-Loir)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 19 ventes
Bas (D1) 1 528 €/m²
Médiane (D5) 2 446 €/m²
Haut (D9) 3 333 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 289 €/m²
45 ventes
2022 ↑ +10.2%
2 524 €/m²
29 ventes
2023 ↓ -2.6%
2 457 €/m²
24 ventes
2024 ↓ -3.8%
2 362 €/m²
16 ventes
2025 ↑ +3.6%
2 446 €/m²
19 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 909 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Pierres · référence 2 450 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.