Un bien en vue à Saint-Martin-en-Bière ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Saint-Martin-en-Bière
Repères sur Saint-Martin-en-Bière
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Martin-en-Bière (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2021
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+25 % vs Saint-Martin-en-Bière
Barbizon
Seine-et-Marne (77) · 2,4 kmPrix médian3 958 €/m²1 400–5 510 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+46 % vs Saint-Martin-en-Bière
Fleury-en-Bière
Seine-et-Marne (77) · 2,9 kmPrix médian4 622 €/m²2 500–6 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-4 % vs Saint-Martin-en-Bière
Arbonne-la-Forêt
Seine-et-Marne (77) · 2,9 kmPrix médian3 027 €/m²943–3 981 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+7 % vs Saint-Martin-en-Bière
Cély
Seine-et-Marne (77) · 4,7 kmPrix médian3 374 €/m²1 773–4 554 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-6 % vs Saint-Martin-en-Bière
Chailly-en-Bière
Seine-et-Marne (77) · 4,8 kmPrix médian2 975 €/m²1 808–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+6 % vs Saint-Martin-en-Bière
Perthes
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian3 343 €/m²2 518–5 096 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+29 % vs Saint-Martin-en-Bière
Saint-Germain-sur-École
Seine-et-Marne (77) · 6,5 kmPrix médian4 091 €/m²2 807–4 760 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+2 % vs Saint-Martin-en-Bière
Courances
Essonne (91) · 6,7 kmPrix médian3 241 €/m²1 511–4 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-14 % vs Saint-Martin-en-Bière
Noisy-sur-École
Seine-et-Marne (77) · 7,9 kmPrix médian2 716 €/m²1 999–7 209 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
0 % vs Saint-Martin-en-Bière
Saint-Sauveur-sur-École
Seine-et-Marne (77) · 7,9 kmPrix médian3 156 €/m²2 477–4 282 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+48 % vs Saint-Martin-en-Bière
Fontainebleau
Seine-et-Marne (77) · 8,3 kmPrix médian4 696 €/m²3 080–6 196 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 238 ventes simples -
-4 % vs Saint-Martin-en-Bière
Soisy-sur-École
Essonne (91) · 8,5 kmPrix médian3 048 €/m²2 255–3 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.