Un bien en vue à Saint-Michel-de-Castelnau ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Saint-Michel-de-Castelnau
Repères sur Saint-Michel-de-Castelnau
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Michel-de-Castelnau (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Saint-Michel-de-Castelnau
Goualade
Gironde (33) · 4,0 kmPrix médian1 429 €/m²455–2 507 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+24 % vs Saint-Michel-de-Castelnau
Lerm-et-Musset
Gironde (33) · 7,6 kmPrix médian1 857 €/m²870–2 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+9 % vs Saint-Michel-de-Castelnau
Beauziac
Lot-et-Garonne (47) · 9,9 kmPrix médian1 636 €/m²1 375–3 540 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.