Un bien en vue à Saint-Michel-de-Castelnau ?
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Le marché immobilier à Saint-Michel-de-Castelnau
Repères sur Saint-Michel-de-Castelnau
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Michel-de-Castelnau (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Saint-Michel-de-Castelnau
Goualade
Gironde (33) · 4,0 kmPrix médian1 429 €/m²455–2 507 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+24 % vs Saint-Michel-de-Castelnau
Lerm-et-Musset
Gironde (33) · 7,6 kmPrix médian1 857 €/m²870–2 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+9 % vs Saint-Michel-de-Castelnau
Beauziac
Lot-et-Garonne (47) · 9,9 kmPrix médian1 636 €/m²1 375–3 540 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+6 % vs Saint-Michel-de-Castelnau
Cours-les-Bains
Gironde (33) · 11,8 kmPrix médian1 594 €/m²976–2 042 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+35 % vs Saint-Michel-de-Castelnau
Cudos
Gironde (33) · 12,7 kmPrix médian2 022 €/m²400–2 409 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+21 % vs Saint-Michel-de-Castelnau
Casteljaloux
Lot-et-Garonne (47) · 13,8 kmPrix médian1 813 €/m²868–2 682 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
-10 % vs Saint-Michel-de-Castelnau
Grignols
Gironde (33) · 14,2 kmPrix médian1 346 €/m²531–2 230 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+39 % vs Saint-Michel-de-Castelnau
Poussignac
Lot-et-Garonne (47) · 14,7 kmPrix médian2 087 €/m²1 508–3 443 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+4 % vs Saint-Michel-de-Castelnau
Houeillès
Lot-et-Garonne (47) · 14,9 kmPrix médian1 559 €/m²1 098–2 683 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+13 % vs Saint-Michel-de-Castelnau
Sendets
Gironde (33) · 15,2 kmPrix médian1 702 €/m²724–3 210 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+19 % vs Saint-Michel-de-Castelnau
Bernos-Beaulac
Gironde (33) · 16,0 kmPrix médian1 786 €/m²403–2 688 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.