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Saint-Nicolas-de-la-Balerme (47)

Pourquoi investir à Saint-Nicolas-de-la-Balerme ? Le marché locatif y présente des opportunités portées par la dynamique de Lot-et-Garonne et de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette fiche compile les principaux chiffres (prix/m², loyers, rendement, vacance) et met en perspective les projets structurants.

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Repères sur Saint-Nicolas-de-la-Balerme

Contexte territorial
Département
Lot-et-Garonne (47)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
424
Superficie
5,0 km²
Densité
88 hab./km²
Altitude
55 m (min 45 m • max 73 m)

Marché immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Balerme (Lot-et-Garonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.