Un bien en vue à Saint-Nicolas-des-Biefs ?
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Le marché immobilier à Saint-Nicolas-des-Biefs
Repères sur Saint-Nicolas-des-Biefs
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Nicolas-des-Biefs (Allier)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-24 % vs Saint-Nicolas-des-Biefs
Saint-Rirand
Loire (42) · 3,4 kmPrix médian615 €/m²119–1 590 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+22 % vs Saint-Nicolas-des-Biefs
Noës
Loire (42) · 4,4 kmPrix médian985 €/m²417–1 704 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-26 % vs Saint-Nicolas-des-Biefs
Chabanne
Allier (03) · 5,5 kmPrix médian600 €/m²207–1 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+8 % vs Saint-Nicolas-des-Biefs
Saint-Clément
Allier (03) · 5,7 kmPrix médian870 €/m²464–1 788 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+79 % vs Saint-Nicolas-des-Biefs
Châtel-Montagne
Allier (03) · 7,3 kmPrix médian1 441 €/m²688–1 764 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+4 % vs Saint-Nicolas-des-Biefs
Saint-Bonnet-des-Quarts
Loire (42) · 7,9 kmPrix médian836 €/m²167–1 891 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-52 % vs Saint-Nicolas-des-Biefs
Laprugne
Allier (03) · 8,1 kmPrix médian386 €/m²144–749 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+68 % vs Saint-Nicolas-des-Biefs
Saint-Haon-le-Vieux
Loire (42) · 8,6 kmPrix médian1 353 €/m²216–1 933 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+58 % vs Saint-Nicolas-des-Biefs
Ambierle
Loire (42) · 8,9 kmPrix médian1 270 €/m²455–2 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+140 % vs Saint-Nicolas-des-Biefs
Renaison
Loire (42) · 9,0 kmPrix médian1 933 €/m²1 022–3 044 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+70 % vs Saint-Nicolas-des-Biefs
Saint-Haon-le-Châtel
Loire (42) · 9,4 kmPrix médian1 369 €/m²941–1 855 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-36 % vs Saint-Nicolas-des-Biefs
Arfeuilles
Allier (03) · 9,8 kmPrix médian512 €/m²113–1 196 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.