Un bien en vue à Saint-Omer ?
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Le marché immobilier à Saint-Omer
Repères sur Saint-Omer
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Omer (Pas-de-Calais)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 623 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre VillePrix médian : 1 543 €/m² • -5.0% vs prix ville≈ prix ville
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FaubourgsPrix médian : 1 633 €/m² • +0.6% vs prix ville≈ prix ville
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Les CastorsPrix médian : 1 802 €/m² • +11.0% vs prix ville+11% vs ville
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Saint-Exupéry Saint-MichelPrix médian : 1 674 €/m² • +3.1% vs prix ville≈ prix ville
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Vauban CanalPrix médian : 1 639 €/m² • +1.0% vs prix ville≈ prix ville
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+13 % vs Saint-Omer
Saint-Martin-lez-Tatinghem
Pas-de-Calais (62) · 2,6 kmPrix médian1 839 €/m²1 144–2 381 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-27 % vs Saint-Omer
Salperwick
Pas-de-Calais (62) · 3,0 kmPrix médian1 185 €/m²401–2 349 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-6 % vs Saint-Omer
Nieurlet
Nord (59) · 3,2 kmPrix médian1 518 €/m²766–2 268 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
+7 % vs Saint-Omer
Longuenesse
Pas-de-Calais (62) · 3,8 kmPrix médian1 731 €/m²1 055–2 493 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 88 ventes simples -
-9 % vs Saint-Omer
Tilques
Pas-de-Calais (62) · 4,3 kmPrix médian1 470 €/m²811–3 469 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+14 % vs Saint-Omer
Serques
Pas-de-Calais (62) · 5,0 kmPrix médian1 848 €/m²1 080–3 883 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
0 % vs Saint-Omer
Arques
Pas-de-Calais (62) · 5,0 kmPrix médian1 615 €/m²1 092–2 422 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 107 ventes simples -
+7 % vs Saint-Omer
Saint-Momelin
Nord (59) · 5,2 kmPrix médian1 738 €/m²1 016–2 279 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+13 % vs Saint-Omer
Lederzeele
Nord (59) · 5,4 kmPrix médian1 835 €/m²1 143–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+13 % vs Saint-Omer
Clairmarais
Pas-de-Calais (62) · 5,6 kmPrix médian1 826 €/m²1 093–2 783 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-13 % vs Saint-Omer
Blendecques
Pas-de-Calais (62) · 5,8 kmPrix médian1 413 €/m²775–2 424 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 73 ventes simples -
+5 % vs Saint-Omer
Wizernes
Pas-de-Calais (62) · 6,4 kmPrix médian1 713 €/m²880–2 208 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.