Un bien en vue à Saint-Pathus ?
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Le marché immobilier à Saint-Pathus
Repères sur Saint-Pathus
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Pathus (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+9 % vs Saint-Pathus
Oissery
Seine-et-Marne (77) · 2,2 kmPrix médian3 245 €/m²2 273–4 020 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-15 % vs Saint-Pathus
Lagny-le-Sec
Oise (60) · 2,9 kmPrix médian2 534 €/m²1 833–3 389 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+9 % vs Saint-Pathus
Plessis-Belleville
Oise (60) · 3,5 kmPrix médian3 224 €/m²2 375–3 967 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 66 ventes simples -
+9 % vs Saint-Pathus
Marchémoret
Seine-et-Marne (77) · 3,5 kmPrix médian3 250 €/m²927–4 231 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-2 % vs Saint-Pathus
Silly-le-Long
Oise (60) · 3,8 kmPrix médian2 897 €/m²1 389–3 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-4 % vs Saint-Pathus
Ognes
Oise (60) · 4,1 kmPrix médian2 835 €/m²1 163–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+3 % vs Saint-Pathus
Saint-Soupplets
Seine-et-Marne (77) · 4,2 kmPrix médian3 056 €/m²2 000–3 897 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+14 % vs Saint-Pathus
Rouvres
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian3 372 €/m²2 301–3 861 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-8 % vs Saint-Pathus
Montgé-en-Goële
Seine-et-Marne (77) · 5,9 kmPrix médian2 722 €/m²1 486–4 924 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+7 % vs Saint-Pathus
Ève
Oise (60) · 6,0 kmPrix médian3 164 €/m²2 627–5 797 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-17 % vs Saint-Pathus
Cuisy
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian2 460 €/m²1 885–3 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
-7 % vs Saint-Pathus
Brégy
Oise (60) · 6,5 kmPrix médian2 767 €/m²1 636–3 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.