Un bien en vue à Saint-Pons-de-Mauchiens ?
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Le marché immobilier à Saint-Pons-de-Mauchiens
Repères sur Saint-Pons-de-Mauchiens
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Pons-de-Mauchiens (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+25 % vs Saint-Pons-de-Mauchiens
Saint-Pargoire
Hérault (34) · 3,6 kmPrix médian2 558 €/m²1 367–3 331 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-1 % vs Saint-Pons-de-Mauchiens
Montagnac
Hérault (34) · 3,9 kmPrix médian2 040 €/m²1 077–3 378 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
+10 % vs Saint-Pons-de-Mauchiens
Usclas-d'Hérault
Hérault (34) · 3,9 kmPrix médian2 268 €/m²1 083–2 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+12 % vs Saint-Pons-de-Mauchiens
Campagnan
Hérault (34) · 3,9 kmPrix médian2 308 €/m²1 430–2 956 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-46 % vs Saint-Pons-de-Mauchiens
Cazouls-d'Hérault
Hérault (34) · 4,5 kmPrix médian1 111 €/m²802–1 747 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+22 % vs Saint-Pons-de-Mauchiens
Bélarga
Hérault (34) · 5,1 kmPrix médian2 502 €/m²1 357–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+19 % vs Saint-Pons-de-Mauchiens
Paulhan
Hérault (34) · 5,4 kmPrix médian2 449 €/m²909–3 204 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+15 % vs Saint-Pons-de-Mauchiens
Plaissan
Hérault (34) · 5,7 kmPrix médian2 364 €/m²1 429–3 246 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+55 % vs Saint-Pons-de-Mauchiens
Aumes
Hérault (34) · 6,0 kmPrix médian3 185 €/m²571–3 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+5 % vs Saint-Pons-de-Mauchiens
Lézignan-la-Cèbe
Hérault (34) · 6,1 kmPrix médian2 155 €/m²917–3 853 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+29 % vs Saint-Pons-de-Mauchiens
Puilacher
Hérault (34) · 6,5 kmPrix médian2 650 €/m²2 371–3 374 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+20 % vs Saint-Pons-de-Mauchiens
Villeveyrac
Hérault (34) · 6,7 kmPrix médian2 455 €/m²1 442–3 707 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.