Un bien en vue à Lézignan-la-Cèbe ?
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Le marché immobilier à Lézignan-la-Cèbe
Repères sur Lézignan-la-Cèbe
Contexte territorialMarché immobilier à Lézignan-la-Cèbe (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-48 % vs Lézignan-la-Cèbe
Cazouls-d'Hérault
Hérault (34) · 1,8 kmPrix médian1 111 €/m²802–1 747 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-22 % vs Lézignan-la-Cèbe
Nizas
Hérault (34) · 2,9 kmPrix médian1 688 €/m²1 032–2 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+5 % vs Lézignan-la-Cèbe
Pézenas
Hérault (34) · 3,8 kmPrix médian2 252 €/m²1 244–3 701 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 130 ventes simples -
+48 % vs Lézignan-la-Cèbe
Aumes
Hérault (34) · 3,9 kmPrix médian3 185 €/m²571–3 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+5 % vs Lézignan-la-Cèbe
Usclas-d'Hérault
Hérault (34) · 4,0 kmPrix médian2 268 €/m²1 083–2 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+30 % vs Lézignan-la-Cèbe
Adissan
Hérault (34) · 5,0 kmPrix médian2 806 €/m²1 512–3 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+14 % vs Lézignan-la-Cèbe
Paulhan
Hérault (34) · 5,3 kmPrix médian2 449 €/m²909–3 204 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+12 % vs Lézignan-la-Cèbe
Caux
Hérault (34) · 6,0 kmPrix médian2 423 €/m²1 186–3 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-5 % vs Lézignan-la-Cèbe
Montagnac
Hérault (34) · 6,1 kmPrix médian2 040 €/m²1 077–3 378 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
-5 % vs Lézignan-la-Cèbe
Saint-Pons-de-Mauchiens
Hérault (34) · 6,1 kmPrix médian2 053 €/m²910–3 170 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-21 % vs Lézignan-la-Cèbe
Castelnau-de-Guers
Hérault (34) · 6,8 kmPrix médian1 710 €/m²1 200–3 736 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-17 % vs Lézignan-la-Cèbe
Fontès
Hérault (34) · 6,9 kmPrix médian1 795 €/m²1 038–3 693 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.