Un bien en vue à Saint-Victor-de-Morestel ?
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Le marché immobilier à Saint-Victor-de-Morestel
Repères sur Saint-Victor-de-Morestel
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Victor-de-Morestel (Isère)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+35 % vs Saint-Victor-de-Morestel
Brangues
Isère (38) · 3,1 kmPrix médian2 182 €/m²776–2 998 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+55 % vs Saint-Victor-de-Morestel
Morestel
Isère (38) · 3,3 kmPrix médian2 500 €/m²1 680–3 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
+2 % vs Saint-Victor-de-Morestel
Bouchage
Isère (38) · 4,2 kmPrix médian1 653 €/m²1 262–2 510 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+33 % vs Saint-Victor-de-Morestel
Creys-Mépieu
Isère (38) · 5,2 kmPrix médian2 143 €/m²1 342–3 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+43 % vs Saint-Victor-de-Morestel
Lhuis
Ain (01) · 5,4 kmPrix médian2 300 €/m²968–3 259 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+57 % vs Saint-Victor-de-Morestel
Arandon-Passins
Isère (38) · 5,5 kmPrix médian2 539 €/m²1 477–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+50 % vs Saint-Victor-de-Morestel
Vézeronce-Curtin
Isère (38) · 5,9 kmPrix médian2 418 €/m²963–3 484 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+4 % vs Saint-Victor-de-Morestel
Groslée-Saint-Benoit
Ain (01) · 6,9 kmPrix médian1 682 €/m²929–3 029 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+19 % vs Saint-Victor-de-Morestel
Briord
Ain (01) · 7,6 kmPrix médian1 919 €/m²917–2 840 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+7 % vs Saint-Victor-de-Morestel
Sermérieu
Isère (38) · 8,0 kmPrix médian1 721 €/m²600–3 181 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+29 % vs Saint-Victor-de-Morestel
Saint-Sorlin-de-Morestel
Isère (38) · 8,0 kmPrix médian2 090 €/m²833–2 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+31 % vs Saint-Victor-de-Morestel
Avenières Veyrins-Thuellin
Isère (38) · 8,7 kmPrix médian2 116 €/m²1 225–2 916 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.