Un bien en vue à Sainte-Gemme ?
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Le marché immobilier à Sainte-Gemme
Repères sur Sainte-Gemme
Contexte territorialMarché immobilier à Sainte-Gemme (Indre)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-32 % vs Sainte-Gemme
Saint-Genou
Indre (36) · 5,9 kmPrix médian638 €/m²320–813 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-19 % vs Sainte-Gemme
Arpheuilles
Indre (36) · 6,3 kmPrix médian765 €/m²303–1 181 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-10 % vs Sainte-Gemme
Buzançais
Indre (36) · 6,8 kmPrix médian853 €/m²295–1 648 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+24 % vs Sainte-Gemme
Mézières-en-Brenne
Indre (36) · 7,9 kmPrix médian1 173 €/m²741–1 526 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-26 % vs Sainte-Gemme
Vendœuvres
Indre (36) · 8,3 kmPrix médian698 €/m²169–1 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-17 % vs Sainte-Gemme
Palluau-sur-Indre
Indre (36) · 10,2 kmPrix médian782 €/m²208–1 589 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+6 % vs Sainte-Gemme
Clion
Indre (36) · 12,1 kmPrix médian1 000 €/m²467–1 617 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-6 % vs Sainte-Gemme
Villegouin
Indre (36) · 12,8 kmPrix médian884 €/m²220–1 458 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-12 % vs Sainte-Gemme
Saint-Lactencin
Indre (36) · 13,1 kmPrix médian828 €/m²467–1 029 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+9 % vs Sainte-Gemme
Argy
Indre (36) · 13,3 kmPrix médian1 030 €/m²333–2 632 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+25 % vs Sainte-Gemme
Villedieu-sur-Indre
Indre (36) · 14,0 kmPrix médian1 183 €/m²561–1 818 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-39 % vs Sainte-Gemme
Méobecq
Indre (36) · 14,5 kmPrix médian577 €/m²543–1 508 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.