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Sainte-Luce (972)

En 2025, le prix médian enregistré à Sainte-Luce atteint 4 115 €/m², sur 45 ventes simples. Le marché affiche +16,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Sainte-Luce

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
4 115 € par m²
+16,9 % par rapport à 2024
D1 · 1 475 € D9 · 5 319 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
45 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 145 €
par m²
20 ventes
Maisons M
4 115 €
par m²
25 ventes
-1 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Sainte-Luce

Contexte territorial
Département
Martinique (972)
Région
Martinique
Population
9 350
Superficie
29,0 km²
Densité
326 hab./km²
Altitude
103 m (min 0 m • max 371 m)

Marché immobilier à Sainte-Luce (Martinique)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 25 ventes
Bas (D1) 1 410 €/m²
Médiane (D5) 4 115 €/m²
Haut (D9) 5 103 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 1 270 €/m²
Médiane (D5) 4 090 €/m²
Haut (D9) 5 750 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 475 €/m²
Médiane (D5) 1 528 €/m²
Haut (D9) 5 760 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 091 €/m²
33 ventes
2022 ↓ -5.5%
3 867 €/m²
45 ventes
2023 ↓ -34.7%
2 524 €/m²
53 ventes
2024 ↑ +25.1%
3 156 €/m²
47 ventes
2025 ↑ +30.4%
4 115 €/m²
25 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
4 190 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 271 €/m²
14 ventes
2022 ↓ -9%
2 976 €/m²
9 ventes
2023 ↑ +49.1%
4 438 €/m²
8 ventes
2024 ↓ -10.5%
3 971 €/m²
13 ventes
2025 ↑ +3%
4 090 €/m²
10 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Sainte-Luce · référence 4 115 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.