Un bien en vue à Sallanches ?
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Le marché immobilier à Sallanches
Repères sur Sallanches
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Sallanches (Haute-Savoie)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 858 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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CentrePrix médian : 3 255 €/m² • -15.6% vs prix ville-15.6% vs ville
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Périphérie NordPrix médian : 3 858 €/m² • +0.0% vs prix ville≈ prix ville
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Périphérie SudPrix médian : 4 088 €/m² • +6.0% vs prix ville+6% vs ville
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Saint-MartinPrix médian : 4 379 €/m² • +13.5% vs prix ville+13.5% vs ville
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Sud-Saint-RochPrix médian : 4 228 €/m² • +9.6% vs prix ville+9.6% vs ville
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VouillouxPrix médian : 2 920 €/m² • -24.3% vs prix ville-24.3% vs ville
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Z.A.Prix médian : 4 217 €/m² • +9.3% vs prix ville+9.3% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+36 % vs Sallanches
Cordon
Haute-Savoie (74) · 5,1 kmPrix médian5 253 €/m²3 636–6 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-10 % vs Sallanches
Domancy
Haute-Savoie (74) · 6,3 kmPrix médian3 458 €/m²2 719–5 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-20 % vs Sallanches
Magland
Haute-Savoie (74) · 6,4 kmPrix médian3 095 €/m²2 092–5 111 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+51 % vs Sallanches
Combloux
Haute-Savoie (74) · 6,6 kmPrix médian5 832 €/m²3 056–9 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 80 ventes simples -
+97 % vs Sallanches
Demi-Quartier
Haute-Savoie (74) · 8,4 kmPrix médian7 609 €/m²5 307–10 909 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-13 % vs Sallanches
Reposoir
Haute-Savoie (74) · 8,4 kmPrix médian3 345 €/m²2 090–4 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-29 % vs Sallanches
Nancy-sur-Cluses
Haute-Savoie (74) · 8,9 kmPrix médian2 747 €/m²631–8 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+26 % vs Sallanches
Arâches-la-Frasse
Haute-Savoie (74) · 10,1 kmPrix médian4 868 €/m²3 333–6 752 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 193 ventes simples -
+59 % vs Sallanches
Grand-Bornand
Haute-Savoie (74) · 10,2 kmPrix médian6 143 €/m²4 321–8 263 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 133 ventes simples -
-2 % vs Sallanches
Passy
Haute-Savoie (74) · 10,4 kmPrix médian3 793 €/m²2 308–5 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 120 ventes simples -
+1 % vs Sallanches
Giettaz
Savoie (73) · 11,1 kmPrix médian3 886 €/m²1 450–9 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+155 % vs Sallanches
Megève
Haute-Savoie (74) · 12,0 kmPrix médian9 821 €/m²5 302–18 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 209 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.