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Sanguinet (40)

En 2025, le prix médian enregistré à Sanguinet atteint 3 722 €/m², sur 58 ventes simples. Le marché affiche -1,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Sanguinet

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 722 € par m²
-1,1 % par rapport à 2024
D1 · 2 759 € D9 · 5 175 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
58 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 500 €
par m²
11 ventes
Maisons M
4 027 €
par m²
47 ventes
+15 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Sanguinet

Contexte territorial
Département
Landes (40)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
4 582
Superficie
100,0 km²
Densité
46 hab./km²
Altitude
31 m (min 20 m • max 45 m)

Marché immobilier à Sanguinet (Landes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 47 ventes
Bas (D1) 2 759 €/m²
Médiane (D5) 4 027 €/m²
Haut (D9) 5 238 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 2 370 €/m²
Médiane (D5) 3 531 €/m²
Haut (D9) 4 200 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 546 €/m²
75 ventes
2022 ↑ +19.9%
4 253 €/m²
60 ventes
2023 ↓ -12.1%
3 737 €/m²
41 ventes
2024 ↑ +7.7%
4 026 €/m²
32 ventes
2025 → 0%
4 027 €/m²
47 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
3 109 €/m²
8 ventes
2022 ↑ +6.2%
3 300 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -2.4%
3 222 €/m²
5 ventes
2025 ↑ +9.6%
3 531 €/m²
10 ventes
T4 Appart. T4
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
3 488 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Sanguinet · référence 3 722 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.