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Santa-Maria-Poggio (2B)

En 2025, le prix médian enregistré à Santa-Maria-Poggio atteint 3 786 €/m², sur 12 ventes simples. Le marché affiche +9,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Santa-Maria-Poggio

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
3 786 € par m²
+9,3 % par rapport à 2024
D1 · 2 753 € D9 · 4 651 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
12 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
3 830 €
par m²
9 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Santa-Maria-Poggio

Contexte territorial
Département
Haute-Corse (2B)
Région
Corse
Population
792
Superficie
10,0 km²
Densité
77 hab./km²
Altitude
230 m (min 0 m • max 1131 m)

Marché immobilier à Santa-Maria-Poggio (Haute-Corse)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 689 €/m²
Médiane (D5) 3 830 €/m²
Haut (D9) 5 606 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 649 €/m²
13 ventes
2022 ↓ -27.9%
2 632 €/m²
11 ventes
2023 ↑ +18.1%
3 108 €/m²
6 ventes
2024 ↑ +17%
3 636 €/m²
5 ventes
2025 ↑ +5.3%
3 830 €/m²
9 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Santa-Maria-Poggio · référence 3 786 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.