Un bien en vue à Sargé-lès-le-Mans ?
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Le marché immobilier à Sargé-lès-le-Mans
Repères sur Sargé-lès-le-Mans
Contexte territorialMarché immobilier à Sargé-lès-le-Mans (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-11 % vs Sargé-lès-le-Mans
Coulaines
Sarthe (72) · 2,9 kmPrix médian1 935 €/m²1 342–2 727 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
+3 % vs Sargé-lès-le-Mans
Yvré-l'Évêque
Sarthe (72) · 3,4 kmPrix médian2 238 €/m²1 500–2 940 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-2 % vs Sargé-lès-le-Mans
Saint-Pavace
Sarthe (72) · 3,9 kmPrix médian2 137 €/m²1 667–2 782 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-7 % vs Sargé-lès-le-Mans
Neuville-sur-Sarthe
Sarthe (72) · 4,5 kmPrix médian2 024 €/m²1 133–2 654 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-10 % vs Sargé-lès-le-Mans
Savigné-l'Évêque
Sarthe (72) · 5,5 kmPrix médian1 949 €/m²1 281–2 546 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-3 % vs Sargé-lès-le-Mans
Saint-Saturnin
Sarthe (72) · 5,8 kmPrix médian2 096 €/m²1 646–2 765 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-9 % vs Sargé-lès-le-Mans
Fatines
Sarthe (72) · 6,6 kmPrix médian1 982 €/m²1 475–2 336 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+8 % vs Sargé-lès-le-Mans
Chapelle-Saint-Aubin
Sarthe (72) · 6,7 kmPrix médian2 344 €/m²1 557–2 855 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-5 % vs Sargé-lès-le-Mans
Mans
Sarthe (72) · 6,9 kmPrix médian2 061 €/m²1 262–2 933 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 317 ventes simples -
-13 % vs Sargé-lès-le-Mans
Champagné
Sarthe (72) · 7,1 kmPrix médian1 889 €/m²1 117–2 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-16 % vs Sargé-lès-le-Mans
Joué-l'Abbé
Sarthe (72) · 7,4 kmPrix médian1 827 €/m²907–2 469 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-11 % vs Sargé-lès-le-Mans
Changé
Sarthe (72) · 8,0 kmPrix médian1 937 €/m²846–2 613 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.