Un bien en vue à Sedan ?
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Le marché immobilier à Sedan
Repères sur Sedan
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Sedan (Ardennes)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
928 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre 1Prix médian : 824 €/m² • -11.2% vs prix ville-11.2% vs ville
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Centre 2aPrix médian : 774 €/m² • -16.6% vs prix ville-16.6% vs ville
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Centre 2bPrix médian : 817 €/m² • -12.0% vs prix ville-12% vs ville
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Fond de GivonnePrix médian : 1 157 €/m² • +24.7% vs prix ville+24.7% vs ville
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FrénoisPrix médian : 1 543 €/m² • +66.2% vs prix ville+66.2% vs ville
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Résidence ArdennesPrix médian : 1 089 €/m² • +17.3% vs prix ville+17.3% vs ville
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Torcy 1Prix médian : 1 099 €/m² • +18.4% vs prix ville+18.4% vs ville
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Torcy 2Prix médian : 1 207 €/m² • +30.0% vs prix ville+30% vs ville
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Torcy CitéPrix médian : 1 075 €/m² • +15.8% vs prix ville+15.8% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+29 % vs Sedan
Wadelincourt
Ardennes (08) · 1,9 kmPrix médian1 200 €/m²972–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+67 % vs Sedan
Balan
Ardennes (08) · 2,6 kmPrix médian1 547 €/m²856–2 019 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+102 % vs Sedan
Glaire
Ardennes (08) · 2,8 kmPrix médian1 875 €/m²1 385–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+42 % vs Sedan
Floing
Ardennes (08) · 2,9 kmPrix médian1 314 €/m²784–1 944 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+4 % vs Sedan
Noyers-Pont-Maugis
Ardennes (08) · 4,2 kmPrix médian965 €/m²278–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+27 % vs Sedan
Bazeilles
Ardennes (08) · 4,5 kmPrix médian1 178 €/m²421–1 918 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+56 % vs Sedan
Cheveuges
Ardennes (08) · 4,8 kmPrix médian1 450 €/m²924–2 481 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+13 % vs Sedan
Daigny
Ardennes (08) · 5,2 kmPrix médian1 050 €/m²167–2 930 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+80 % vs Sedan
Donchery
Ardennes (08) · 5,4 kmPrix médian1 673 €/m²728–2 184 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-22 % vs Sedan
Thelonne
Ardennes (08) · 5,6 kmPrix médian724 €/m²488–1 995 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+37 % vs Sedan
Givonne
Ardennes (08) · 6,2 kmPrix médian1 269 €/m²155–2 151 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+21 % vs Sedan
Vrigne aux Bois
Ardennes (08) · 6,9 kmPrix médian1 127 €/m²600–2 026 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.