ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Seiches-sur-le-Loir (49)

En 2025, le prix médian enregistré à Seiches-sur-le-Loir atteint 1 904 €/m², sur 32 ventes simples. Le marché affiche +13,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Seiches-sur-le-Loir ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Seiches-sur-le-Loir

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 904 € par m²
+13,7 % par rapport à 2024
D1 · 1 250 € D9 · 2 781 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
32 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
1 907 €
par m²
29 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Seiches-sur-le-Loir

Contexte territorial
Département
Maine-et-Loire (49)
Région
Pays de la Loire
Population
2 866
Superficie
29,0 km²
Densité
99 hab./km²
Altitude
33 m (min 15 m • max 64 m)

Marché immobilier à Seiches-sur-le-Loir (Maine-et-Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 29 ventes
Bas (D1) 1 222 €/m²
Médiane (D5) 1 907 €/m²
Haut (D9) 3 036 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 822 €/m²
51 ventes
2022 ↑ +12.1%
2 042 €/m²
33 ventes
2023 ↓ -8.3%
1 872 €/m²
20 ventes
2024 ↓ -11.1%
1 663 €/m²
27 ventes
2025 ↑ +14.6%
1 907 €/m²
29 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Seiches-sur-le-Loir · référence 1 904 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.