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Seignosse (40)

En 2025, le prix médian enregistré à Seignosse atteint 5 599 €/m², sur 216 ventes simples. Le marché affiche -11,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Seignosse

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
5 599 € par m²
-11,4 % par rapport à 2024
D1 · 4 193 € D9 · 9 039 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
216 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
5 368 €
par m²
128 ventes
Maisons M
6 173 €
par m²
88 ventes
+15 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Seignosse

Contexte territorial
Département
Landes (40)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
3 900
Superficie
36,0 km²
Densité
107 hab./km²
Altitude
17 m (min 0 m • max 62 m)

Marché immobilier à Seignosse (Landes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 88 ventes
Bas (D1) 4 193 €/m²
Médiane (D5) 6 173 €/m²
Haut (D9) 10 535 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 29 ventes
Bas (D1) 4 167 €/m²
Médiane (D5) 5 257 €/m²
Haut (D9) 7 600 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 59 ventes
Bas (D1) 4 265 €/m²
Médiane (D5) 5 380 €/m²
Haut (D9) 7 177 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 29 ventes
Bas (D1) 3 754 €/m²
Médiane (D5) 5 291 €/m²
Haut (D9) 8 293 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 4 908 €/m²
Médiane (D5) 7 025 €/m²
Haut (D9) 13 764 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
5 857 €/m²
63 ventes
2022 ↑ +17.2%
6 866 €/m²
74 ventes
2023 ↑ +9.6%
7 527 €/m²
67 ventes
2024 → -0.5%
7 493 €/m²
61 ventes
2025 ↓ -17.6%
6 173 €/m²
88 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
4 712 €/m²
44 ventes
2022 ↑ +16.3%
5 479 €/m²
29 ventes
2023 → +0.6%
5 513 €/m²
22 ventes
2024 ↓ -3%
5 349 €/m²
14 ventes
2025 ↓ -1.7%
5 257 €/m²
29 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
4 870 €/m²
75 ventes
2022 ↑ +25.3%
6 104 €/m²
62 ventes
2023 ↓ -9%
5 556 €/m²
38 ventes
2024 ↓ -1.6%
5 468 €/m²
35 ventes
2025 ↓ -1.6%
5 380 €/m²
59 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Seignosse · référence 5 599 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.