Un bien en vue à Sembadel ?
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Le marché immobilier à Sembadel
Repères sur Sembadel
Contexte territorialMarché immobilier à Sembadel (Haute-Loire)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-36 % vs Sembadel
Félines
Haute-Loire (43) · 4,7 kmPrix médian528 €/m²217–1 310 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-17 % vs Sembadel
Monlet
Haute-Loire (43) · 5,0 kmPrix médian679 €/m²385–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-5 % vs Sembadel
Chaise-Dieu
Haute-Loire (43) · 5,2 kmPrix médian777 €/m²293–1 163 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+73 % vs Sembadel
Jullianges
Haute-Loire (43) · 7,9 kmPrix médian1 415 €/m²239–2 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+9 % vs Sembadel
Cistrières
Haute-Loire (43) · 9,3 kmPrix médian893 €/m²529–1 652 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-3 % vs Sembadel
Allègre
Haute-Loire (43) · 9,3 kmPrix médian795 €/m²164–1 904 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.