Un bien en vue à Sembadel ?
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Le marché immobilier à Sembadel
Repères sur Sembadel
Contexte territorialMarché immobilier à Sembadel (Haute-Loire)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-36 % vs Sembadel
Félines
Haute-Loire (43) · 4,7 kmPrix médian528 €/m²217–1 310 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-17 % vs Sembadel
Monlet
Haute-Loire (43) · 5,0 kmPrix médian679 €/m²385–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-5 % vs Sembadel
Chaise-Dieu
Haute-Loire (43) · 5,2 kmPrix médian777 €/m²293–1 163 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+73 % vs Sembadel
Jullianges
Haute-Loire (43) · 7,9 kmPrix médian1 415 €/m²239–2 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+9 % vs Sembadel
Cistrières
Haute-Loire (43) · 9,3 kmPrix médian893 €/m²529–1 652 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-3 % vs Sembadel
Allègre
Haute-Loire (43) · 9,3 kmPrix médian795 €/m²164–1 904 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+32 % vs Sembadel
Chomelix
Haute-Loire (43) · 10,0 kmPrix médian1 082 €/m²325–1 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-6 % vs Sembadel
Céaux-d'Allègre
Haute-Loire (43) · 11,2 kmPrix médian772 €/m²367–1 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
0 % vs Sembadel
Bellevue-la-Montagne
Haute-Loire (43) · 11,3 kmPrix médian818 €/m²236–1 888 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-27 % vs Sembadel
Saint-Alyre-d'Arlanc
Puy-de-Dôme (63) · 11,9 kmPrix médian596 €/m²333–1 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-28 % vs Sembadel
Saint-Didier-sur-Doulon
Haute-Loire (43) · 12,0 kmPrix médian588 €/m²327–2 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
-10 % vs Sembadel
Chassagnes
Haute-Loire (43) · 12,7 kmPrix médian733 €/m²353–1 027 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.