Un bien en vue à Semoussac ?
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Le marché immobilier à Semoussac
Repères sur Semoussac
Contexte territorialMarché immobilier à Semoussac (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+18 % vs Semoussac
Saint-Georges-des-Agoûts
Charente-Maritime (17) · 2,5 kmPrix médian1 415 €/m²433–1 893 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-16 % vs Semoussac
Saint-Martial-de-Mirambeau
Charente-Maritime (17) · 2,7 kmPrix médian1 009 €/m²387–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-17 % vs Semoussac
Sainte-Ramée
Charente-Maritime (17) · 4,4 kmPrix médian1 000 €/m²426–1 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-13 % vs Semoussac
Saint-Ciers-du-Taillon
Charente-Maritime (17) · 4,7 kmPrix médian1 049 €/m²148–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+9 % vs Semoussac
Mirambeau
Charente-Maritime (17) · 5,4 kmPrix médian1 316 €/m²393–1 594 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+0 % vs Semoussac
Saint-Bonnet-sur-Gironde
Charente-Maritime (17) · 5,8 kmPrix médian1 204 €/m²278–2 511 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-17 % vs Semoussac
Saint-Thomas-de-Conac
Charente-Maritime (17) · 5,8 kmPrix médian1 005 €/m²250–2 114 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+46 % vs Semoussac
Saint-Sorlin-de-Conac
Charente-Maritime (17) · 6,6 kmPrix médian1 758 €/m²1 126–1 803 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+13 % vs Semoussac
Plassac
Charente-Maritime (17) · 7,7 kmPrix médian1 358 €/m²867–2 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+56 % vs Semoussac
Saint-Dizant-du-Gua
Charente-Maritime (17) · 7,8 kmPrix médian1 882 €/m²1 585–2 441 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-29 % vs Semoussac
Nieul-le-Virouil
Charente-Maritime (17) · 8,0 kmPrix médian853 €/m²172–1 606 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+31 % vs Semoussac
Lorignac
Charente-Maritime (17) · 8,7 kmPrix médian1 574 €/m²833–2 275 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.