Un bien en vue à Sens ?
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Le marché immobilier à Sens
Repères sur Sens
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Sens (Yonne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 719 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Briand LeclercPrix médian : 1 778 €/m² • +3.4% vs prix ville≈ prix ville
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Centre EstPrix médian : 1 842 €/m² • +7.2% vs prix ville+7.2% vs ville
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Centre OuestPrix médian : 1 615 €/m² • -6.0% vs prix ville-6% vs ville
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Chaillots ArènesPrix médian : 1 840 €/m² • +7.0% vs prix ville+7% vs ville
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Champs Plaisants ArènesPrix médian : 1 398 €/m² • -18.7% vs prix ville-18.7% vs ville
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Champs Plaisants CentrePrix médian : 655 €/m² • -61.9% vs prix ville-61.9% vs ville
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Champs Plaisants NordPrix médian : 1 718 €/m² • -0.1% vs prix ville≈ prix ville
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Champs Plaisants SudPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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EstPrix médian : 1 613 €/m² • -6.2% vs prix ville-6.2% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+6 % vs Sens
Saint-Clément
Yonne (89) · 3,3 kmPrix médian1 828 €/m²1 205–2 260 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+0 % vs Sens
Maillot
Yonne (89) · 3,6 kmPrix médian1 721 €/m²975–2 061 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-4 % vs Sens
Saint-Martin-du-Tertre
Yonne (89) · 4,4 kmPrix médian1 652 €/m²1 453–1 876 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-8 % vs Sens
Paron
Yonne (89) · 4,5 kmPrix médian1 582 €/m²868–2 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+0 % vs Sens
Saligny
Yonne (89) · 4,5 kmPrix médian1 726 €/m²733–3 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+26 % vs Sens
Saint-Denis-lès-Sens
Yonne (89) · 4,9 kmPrix médian2 164 €/m²143–2 653 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+9 % vs Sens
Courtois-sur-Yonne
Yonne (89) · 5,2 kmPrix médian1 869 €/m²133–2 755 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
-1 % vs Sens
Rosoy
Yonne (89) · 5,3 kmPrix médian1 710 €/m²1 305–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+5 % vs Sens
Malay-le-Grand
Yonne (89) · 5,4 kmPrix médian1 802 €/m²1 027–2 574 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-13 % vs Sens
Gron
Yonne (89) · 5,6 kmPrix médian1 495 €/m²962–2 827 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-10 % vs Sens
Malay-le-Petit
Yonne (89) · 5,9 kmPrix médian1 553 €/m²814–1 649 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+6 % vs Sens
Soucy
Yonne (89) · 6,5 kmPrix médian1 824 €/m²1 302–2 481 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.