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Sevrier (74)

En 2025, le prix médian enregistré à Sevrier atteint 6 677 €/m², sur 48 ventes simples. Le marché affiche +6,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Sevrier

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
6 677 € par m²
+6,5 % par rapport à 2024
D1 · 4 167 € D9 · 11 195 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
48 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
6 523 €
par m²
21 ventes
Maisons M
7 958 €
par m²
27 ventes
+22 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Sevrier

Contexte territorial
Département
Haute-Savoie (74)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
4 156
Superficie
18,0 km²
Densité
227 hab./km²
Altitude
658 m (min 440 m • max 1287 m)

Marché immobilier à Sevrier (Haute-Savoie)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 27 ventes
Bas (D1) 3 908 €/m²
Médiane (D5) 7 958 €/m²
Haut (D9) 12 545 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 665 €/m²
Médiane (D5) 6 235 €/m²
Haut (D9) 8 292 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 6 244 €/m²
Médiane (D5) 6 620 €/m²
Haut (D9) 7 957 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
6 019 €/m²
24 ventes
2022 ↑ +6.2%
6 391 €/m²
24 ventes
2023 ↑ +24.9%
7 984 €/m²
29 ventes
2024 ↓ -20.1%
6 379 €/m²
19 ventes
2025 ↑ +24.8%
7 958 €/m²
27 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
6 594 €/m²
7 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↓ -1.9%
6 471 €/m²
6 ventes
2024 → 0%
6 472 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
4 813 €/m²
8 ventes
2022 ↑ +10.7%
5 326 €/m²
7 ventes
2023 ↓ -4.1%
5 106 €/m²
6 ventes
2024 → -0.1%
5 102 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Sevrier · référence 6 677 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.