Un bien en vue à Simandre ?
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Le marché immobilier à Simandre
Repères sur Simandre
Contexte territorialMarché immobilier à Simandre (Saône-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-23 % vs Simandre
Ormes
Saône-et-Loire (71) · 2,8 kmPrix médian1 271 €/m²879–1 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-14 % vs Simandre
Loisy
Saône-et-Loire (71) · 3,2 kmPrix médian1 429 €/m²571–2 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-5 % vs Simandre
Abergement-de-Cuisery
Saône-et-Loire (71) · 4,3 kmPrix médian1 571 €/m²1 125–1 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-25 % vs Simandre
Huilly-sur-Seille
Saône-et-Loire (71) · 5,1 kmPrix médian1 236 €/m²890–1 934 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-16 % vs Simandre
Frette
Saône-et-Loire (71) · 5,8 kmPrix médian1 388 €/m²299–2 233 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-7 % vs Simandre
Gigny-sur-Saône
Saône-et-Loire (71) · 6,0 kmPrix médian1 532 €/m²757–1 932 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+18 % vs Simandre
Baudrières
Saône-et-Loire (71) · 6,1 kmPrix médian1 947 €/m²1 577–2 797 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-13 % vs Simandre
Cuisery
Saône-et-Loire (71) · 6,1 kmPrix médian1 446 €/m²990–2 243 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+16 % vs Simandre
Lacrost
Saône-et-Loire (71) · 6,2 kmPrix médian1 917 €/m²700–8 871 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-35 % vs Simandre
Jouvençon
Saône-et-Loire (71) · 6,4 kmPrix médian1 074 €/m²421–3 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
+27 % vs Simandre
Boyer
Saône-et-Loire (71) · 6,6 kmPrix médian2 100 €/m²320–2 822 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-30 % vs Simandre
Rancy
Saône-et-Loire (71) · 7,5 kmPrix médian1 154 €/m²538–2 182 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.