Un bien en vue à Tercé ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Tercé
Repères sur Tercé
Contexte territorialMarché immobilier à Tercé (Vienne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-16 % vs Tercé
Pouillé
Vienne (86) · 3,6 kmPrix médian1 352 €/m²660–2 477 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+14 % vs Tercé
Fleuré
Vienne (86) · 4,2 kmPrix médian1 823 €/m²824–2 193 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+32 % vs Tercé
Saint-Julien-l'Ars
Vienne (86) · 5,9 kmPrix médian2 118 €/m²1 264–2 644 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+22 % vs Tercé
Jardres
Vienne (86) · 6,1 kmPrix médian1 949 €/m²728–2 490 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+42 % vs Tercé
Savigny-Lévescault
Vienne (86) · 6,1 kmPrix médian2 268 €/m²1 383–3 490 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-26 % vs Tercé
Valdivienne
Vienne (86) · 6,3 kmPrix médian1 179 €/m²463–1 675 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+18 % vs Tercé
Nieuil-l'Espoir
Vienne (86) · 7,6 kmPrix médian1 886 €/m²1 035–2 534 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-12 % vs Tercé
Dienné
Vienne (86) · 8,2 kmPrix médian1 412 €/m²300–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-21 % vs Tercé
Lhommaizé
Vienne (86) · 8,3 kmPrix médian1 263 €/m²693–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+17 % vs Tercé
Lavoux
Vienne (86) · 9,2 kmPrix médian1 874 €/m²1 493–2 094 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+24 % vs Tercé
Sèvres-Anxaumont
Vienne (86) · 9,8 kmPrix médian1 992 €/m²133–2 454 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.