Un bien en vue à Thédirac ?
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Le marché immobilier à Thédirac
Repères sur Thédirac
Contexte territorialMarché immobilier à Thédirac (Lot)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-45 % vs Thédirac
Montgesty
Lot (46) · 3,5 kmPrix médian1 096 €/m²550–2 166 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-39 % vs Thédirac
Catus
Lot (46) · 4,9 kmPrix médian1 203 €/m²333–3 291 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-43 % vs Thédirac
Uzech
Lot (46) · 5,2 kmPrix médian1 133 €/m²667–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
-13 % vs Thédirac
Gindou
Lot (46) · 5,5 kmPrix médian1 732 €/m²904–2 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-40 % vs Thédirac
Peyrilles
Lot (46) · 6,2 kmPrix médian1 183 €/m²296–2 939 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+11 % vs Thédirac
Saint-Médard
Lot (46) · 7,0 kmPrix médian2 198 €/m²717–3 469 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-14 % vs Thédirac
Lherm
Lot (46) · 7,1 kmPrix médian1 704 €/m²634–2 397 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+15 % vs Thédirac
Pontcirq
Lot (46) · 7,5 kmPrix médian2 278 €/m²858–3 028 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-34 % vs Thédirac
Dégagnac
Lot (46) · 7,8 kmPrix médian1 312 €/m²724–3 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-29 % vs Thédirac
Boissières
Lot (46) · 8,9 kmPrix médian1 415 €/m²238–2 189 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-37 % vs Thédirac
Gigouzac
Lot (46) · 9,0 kmPrix médian1 242 €/m²556–1 880 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-5 % vs Thédirac
Crayssac
Lot (46) · 9,1 kmPrix médian1 888 €/m²769–3 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.