Un bien en vue à Thézan-lès-Béziers ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Thézan-lès-Béziers
Repères sur Thézan-lès-Béziers
Contexte territorialMarché immobilier à Thézan-lès-Béziers (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-11 % vs Thézan-lès-Béziers
Corneilhan
Hérault (34) · 3,3 kmPrix médian2 455 €/m²1 302–3 371 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-8 % vs Thézan-lès-Béziers
Pailhès
Hérault (34) · 3,4 kmPrix médian2 547 €/m²689–3 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-9 % vs Thézan-lès-Béziers
Lignan-sur-Orb
Hérault (34) · 3,7 kmPrix médian2 512 €/m²1 600–3 451 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-23 % vs Thézan-lès-Béziers
Maraussan
Hérault (34) · 4,7 kmPrix médian2 130 €/m²988–3 186 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
-25 % vs Thézan-lès-Béziers
Puimisson
Hérault (34) · 4,9 kmPrix médian2 069 €/m²708–3 010 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-36 % vs Thézan-lès-Béziers
Cazouls-lès-Béziers
Hérault (34) · 5,0 kmPrix médian1 782 €/m²763–2 856 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 76 ventes simples -
-40 % vs Thézan-lès-Béziers
Murviel-lès-Béziers
Hérault (34) · 5,3 kmPrix médian1 661 €/m²469–2 963 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-16 % vs Thézan-lès-Béziers
Lieuran-lès-Béziers
Hérault (34) · 5,9 kmPrix médian2 323 €/m²1 383–2 931 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-16 % vs Thézan-lès-Béziers
Saint-Geniès-de-Fontedit
Hérault (34) · 6,4 kmPrix médian2 323 €/m²1 071–3 076 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-17 % vs Thézan-lès-Béziers
Bassan
Hérault (34) · 7,8 kmPrix médian2 294 €/m²1 060–3 010 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-29 % vs Thézan-lès-Béziers
Puissalicon
Hérault (34) · 7,9 kmPrix médian1 966 €/m²854–3 016 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-13 % vs Thézan-lès-Béziers
Maureilhan
Hérault (34) · 8,2 kmPrix médian2 416 €/m²1 319–3 429 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.