Un bien en vue à Torcé-en-Vallée ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Torcé-en-Vallée
Repères sur Torcé-en-Vallée
Contexte territorialMarché immobilier à Torcé-en-Vallée (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-15 % vs Torcé-en-Vallée
Saint-Célerin
Sarthe (72) · 3,2 kmPrix médian1 454 €/m²750–2 048 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-16 % vs Torcé-en-Vallée
Beaufay
Sarthe (72) · 3,9 kmPrix médian1 431 €/m²935–1 918 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-2 % vs Torcé-en-Vallée
Sillé-le-Philippe
Sarthe (72) · 4,3 kmPrix médian1 668 €/m²1 013–1 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
-12 % vs Torcé-en-Vallée
Briosne-lès-Sables
Sarthe (72) · 4,8 kmPrix médian1 509 €/m²410–2 263 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-12 % vs Torcé-en-Vallée
Lombron
Sarthe (72) · 5,3 kmPrix médian1 504 €/m²444–1 964 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-28 % vs Torcé-en-Vallée
Courcemont
Sarthe (72) · 6,1 kmPrix médian1 237 €/m²461–1 748 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-6 % vs Torcé-en-Vallée
Chapelle-Saint-Rémy
Sarthe (72) · 6,2 kmPrix médian1 608 €/m²504–2 575 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+9 % vs Torcé-en-Vallée
Saint-Corneille
Sarthe (72) · 7,2 kmPrix médian1 859 €/m²1 280–2 474 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-24 % vs Torcé-en-Vallée
Bonnétable
Sarthe (72) · 7,4 kmPrix médian1 299 €/m²714–1 765 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+20 % vs Torcé-en-Vallée
Courcebœufs
Sarthe (72) · 8,2 kmPrix médian2 048 €/m²1 475–2 759 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-16 % vs Torcé-en-Vallée
Montfort-le-Gesnois
Sarthe (72) · 8,3 kmPrix médian1 429 €/m²923–2 317 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-15 % vs Torcé-en-Vallée
Tuffé Val de la Chéronne
Sarthe (72) · 8,7 kmPrix médian1 450 €/m²770–2 098 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.