Un bien en vue à Toucy ?
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Le marché immobilier à Toucy
Repères sur Toucy
Contexte territorialMarché immobilier à Toucy (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-1 % vs Toucy
Parly
Yonne (89) · 5,0 kmPrix médian1 429 €/m²165–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 10 ventes simples -
-16 % vs Toucy
Dracy
Yonne (89) · 5,0 kmPrix médian1 208 €/m²922–1 806 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-30 % vs Toucy
Fontaines
Yonne (89) · 5,4 kmPrix médian1 007 €/m²475–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-1 % vs Toucy
Merry-la-Vallée
Yonne (89) · 6,2 kmPrix médian1 420 €/m²487–2 409 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
-53 % vs Toucy
Villiers-Saint-Benoît
Yonne (89) · 7,5 kmPrix médian683 €/m²284–1 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-10 % vs Toucy
Leugny
Yonne (89) · 8,1 kmPrix médian1 290 €/m²273–2 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+4 % vs Toucy
Diges
Yonne (89) · 8,4 kmPrix médian1 495 €/m²764–2 472 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-24 % vs Toucy
Fontenoy
Yonne (89) · 9,0 kmPrix médian1 090 €/m²143–1 568 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-3 % vs Toucy
Beauvoir
Yonne (89) · 9,1 kmPrix médian1 398 €/m²1 149–2 540 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-12 % vs Toucy
Pourrain
Yonne (89) · 9,5 kmPrix médian1 267 €/m²590–2 265 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+4 % vs Toucy
Mézilles
Yonne (89) · 9,7 kmPrix médian1 500 €/m²711–2 150 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-8 % vs Toucy
Val d'Ocre
Yonne (89) · 9,7 kmPrix médian1 321 €/m²447–2 537 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.