Un bien en vue à Traînel ?
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Le marché immobilier à Traînel
Repères sur Traînel
Contexte territorialMarché immobilier à Traînel (Aube)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+40 % vs Traînel
Gumery
Aube (10) · 3,9 kmPrix médian1 724 €/m²613–2 236 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+29 % vs Traînel
Soligny-les-Étangs
Aube (10) · 4,6 kmPrix médian1 586 €/m²719–2 713 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-20 % vs Traînel
Fontaine-Fourches
Seine-et-Marne (77) · 4,7 kmPrix médian981 €/m²429–1 689 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+53 % vs Traînel
Fontaine-Mâcon
Aube (10) · 6,1 kmPrix médian1 885 €/m²1 381–6 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+21 % vs Traînel
Villiers-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 7,2 kmPrix médian1 488 €/m²1 012–1 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-10 % vs Traînel
Trancault
Aube (10) · 7,4 kmPrix médian1 110 €/m²639–1 568 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-16 % vs Traînel
Perceneige
Yonne (89) · 7,7 kmPrix médian1 032 €/m²704–3 015 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+32 % vs Traînel
Avant-lès-Marcilly
Aube (10) · 7,9 kmPrix médian1 621 €/m²706–2 383 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+6 % vs Traînel
Noyen-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 9,5 kmPrix médian1 310 €/m²584–2 132 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+46 % vs Traînel
Nogent-sur-Seine
Aube (10) · 9,7 kmPrix médian1 803 €/m²1 310–2 826 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
+6 % vs Traînel
Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes
Yonne (89) · 9,9 kmPrix médian1 311 €/m²443–1 829 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+64 % vs Traînel
Saint-Aubin
Aube (10) · 10,4 kmPrix médian2 019 €/m²1 500–2 652 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.