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Trilport (77)

En 2025, le prix médian enregistré à Trilport atteint 2 927 €/m², sur 68 ventes simples. Le marché affiche -2,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Trilport

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 927 € par m²
-2,8 % par rapport à 2024
D1 · 2 078 € D9 · 3 779 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
68 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 996 €
par m²
14 ventes
Maisons M
2 882 €
par m²
54 ventes
-4 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Trilport

Contexte territorial
Département
Seine-et-Marne (77)
Région
Île-de-France
Population
5 081
Superficie
11,0 km²
Densité
465 hab./km²
Altitude
81 m (min 41 m • max 141 m)

Marché immobilier à Trilport (Seine-et-Marne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 54 ventes
Bas (D1) 2 059 €/m²
Médiane (D5) 2 882 €/m²
Haut (D9) 3 839 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 2 078 €/m²
Médiane (D5) 3 179 €/m²
Haut (D9) 3 690 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 860 €/m²
66 ventes
2022 ↑ +8.8%
3 112 €/m²
61 ventes
2023 → -0.9%
3 083 €/m²
41 ventes
2024 ↓ -2.7%
3 000 €/m²
46 ventes
2025 ↓ -3.9%
2 882 €/m²
54 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 793 €/m²
10 ventes
2022 → +1%
2 821 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +12.7%
3 179 €/m²
10 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 300 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Trilport · référence 2 927 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.