Un bien en vue à Vérac ?
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Le marché immobilier à Vérac
Repères sur Vérac
Contexte territorialMarché immobilier à Vérac (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+14 % vs Vérac
Villegouge
Gironde (33) · 3,0 kmPrix médian2 157 €/m²917–2 913 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+34 % vs Vérac
Lande-de-Fronsac
Gironde (33) · 3,6 kmPrix médian2 537 €/m²2 048–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+7 % vs Vérac
Périssac
Gironde (33) · 3,7 kmPrix médian2 017 €/m²1 312–2 883 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+32 % vs Vérac
Saint-Genès-de-Fronsac
Gironde (33) · 3,7 kmPrix médian2 495 €/m²1 609–3 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+34 % vs Vérac
Cadillac-en-Fronsadais
Gironde (33) · 4,5 kmPrix médian2 528 €/m²455–3 159 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
0 % vs Vérac
Galgon
Gironde (33) · 4,7 kmPrix médian1 884 €/m²1 014–2 733 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+20 % vs Vérac
Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Gironde (33) · 4,9 kmPrix médian2 278 €/m²709–2 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-11 % vs Vérac
Saint-Germain-de-la-Rivière
Gironde (33) · 5,6 kmPrix médian1 677 €/m²1 150–2 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-24 % vs Vérac
Saint-Ciers-d'Abzac
Gironde (33) · 5,9 kmPrix médian1 433 €/m²227–5 215 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+29 % vs Vérac
Val de Virvée
Gironde (33) · 6,2 kmPrix médian2 435 €/m²1 330–3 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+5 % vs Vérac
Saillans
Gironde (33) · 6,6 kmPrix médian1 979 €/m²1 182–3 401 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-37 % vs Vérac
Saint-Martin-du-Bois
Gironde (33) · 6,8 kmPrix médian1 185 €/m²747–1 613 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.