Un bien en vue à Vaas ?
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Le marché immobilier à Vaas
Repères sur Vaas
Contexte territorialMarché immobilier à Vaas (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+57 % vs Vaas
Bruère-sur-Loir
Sarthe (72) · 3,9 kmPrix médian1 667 €/m²789–2 305 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+12 % vs Vaas
Aubigné-Racan
Sarthe (72) · 5,0 kmPrix médian1 195 €/m²671–1 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-42 % vs Vaas
Saint-Germain-d'Arcé
Sarthe (72) · 5,4 kmPrix médian617 €/m²193–1 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+4 % vs Vaas
Verneil-le-Chétif
Sarthe (72) · 5,5 kmPrix médian1 106 €/m²485–1 868 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+10 % vs Vaas
Lavernat
Sarthe (72) · 5,7 kmPrix médian1 176 €/m²562–1 798 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-19 % vs Vaas
Nogent-sur-Loir
Sarthe (72) · 6,5 kmPrix médian867 €/m²678–1 753 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-19 % vs Vaas
Luceau
Sarthe (72) · 7,7 kmPrix médian864 €/m²417–1 687 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-10 % vs Vaas
Chapelle-aux-Choux
Sarthe (72) · 8,0 kmPrix médian956 €/m²652–1 237 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-15 % vs Vaas
Chenu
Sarthe (72) · 8,1 kmPrix médian909 €/m²437–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+11 % vs Vaas
Sarcé
Sarthe (72) · 8,5 kmPrix médian1 180 €/m²352–1 822 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-16 % vs Vaas
Saint-Aubin-le-Dépeint
Indre-et-Loire (37) · 8,6 kmPrix médian896 €/m²689–912 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+7 % vs Vaas
Montval-sur-Loir
Sarthe (72) · 9,3 kmPrix médian1 134 €/m²465–1 981 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.