Un bien en vue à Val-Couesnon ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Val-Couesnon
Repères sur Val-Couesnon
Contexte territorialMarché immobilier à Val-Couesnon (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-36 % vs Val-Couesnon
Sacey
Manche (50) · 4,5 kmPrix médian725 €/m²170–2 118 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+18 % vs Val-Couesnon
Sougeal
Ille-et-Vilaine (35) · 5,3 kmPrix médian1 338 €/m²1 111–1 715 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+29 % vs Val-Couesnon
Bazouges-la-Pérouse
Ille-et-Vilaine (35) · 6,7 kmPrix médian1 460 €/m²630–3 081 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+10 % vs Val-Couesnon
Vieux-Viel
Ille-et-Vilaine (35) · 7,0 kmPrix médian1 250 €/m²1 116–1 674 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+2 % vs Val-Couesnon
Aucey-la-Plaine
Manche (50) · 7,1 kmPrix médian1 158 €/m²184–1 746 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-8 % vs Val-Couesnon
Rimou
Ille-et-Vilaine (35) · 9,0 kmPrix médian1 043 €/m²354–1 727 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-21 % vs Val-Couesnon
Romazy
Ille-et-Vilaine (35) · 9,2 kmPrix médian895 €/m²444–2 295 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-12 % vs Val-Couesnon
Trans-la-Forêt
Ille-et-Vilaine (35) · 9,7 kmPrix médian996 €/m²324–1 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+6 % vs Val-Couesnon
Chauvigné
Ille-et-Vilaine (35) · 9,7 kmPrix médian1 205 €/m²903–1 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+45 % vs Val-Couesnon
Maen Roch
Ille-et-Vilaine (35) · 9,8 kmPrix médian1 639 €/m²813–2 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.