Un bien en vue à Maen Roch ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Maen Roch
Repères sur Maen Roch
Contexte territorialMarché immobilier à Maen Roch (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-28 % vs Maen Roch
Saint-Marc-le-Blanc
Ille-et-Vilaine (35) · 5,0 kmPrix médian1 185 €/m²808–2 026 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-12 % vs Maen Roch
Portes du Coglais
Ille-et-Vilaine (35) · 6,2 kmPrix médian1 450 €/m²810–1 949 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-26 % vs Maen Roch
Chauvigné
Ille-et-Vilaine (35) · 7,4 kmPrix médian1 205 €/m²903–1 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+1 % vs Maen Roch
Saint-Germain-en-Coglès
Ille-et-Vilaine (35) · 7,9 kmPrix médian1 663 €/m²782–2 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+14 % vs Maen Roch
Saint-Hilaire-des-Landes
Ille-et-Vilaine (35) · 8,3 kmPrix médian1 872 €/m²1 407–2 410 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+28 % vs Maen Roch
Saint-Sauveur-des-Landes
Ille-et-Vilaine (35) · 8,4 kmPrix médian2 097 €/m²1 667–3 097 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+18 % vs Maen Roch
Châtellier
Ille-et-Vilaine (35) · 9,1 kmPrix médian1 934 €/m²189–2 720 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-21 % vs Maen Roch
Ferré
Ille-et-Vilaine (35) · 9,7 kmPrix médian1 287 €/m²635–2 692 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-31 % vs Maen Roch
Val-Couesnon
Ille-et-Vilaine (35) · 9,8 kmPrix médian1 132 €/m²500–2 122 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
-45 % vs Maen Roch
Romazy
Ille-et-Vilaine (35) · 9,9 kmPrix médian895 €/m²444–2 295 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.