Un bien en vue à Val-d'Izé ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Val-d'Izé
Repères sur Val-d'Izé
Contexte territorialMarché immobilier à Val-d'Izé (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-17 % vs Val-d'Izé
Landavran
Ille-et-Vilaine (35) · 3,5 kmPrix médian1 625 €/m²746–2 098 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+1 % vs Val-d'Izé
Taillis
Ille-et-Vilaine (35) · 4,9 kmPrix médian1 981 €/m²1 711–2 551 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-4 % vs Val-d'Izé
Livré-sur-Changeon
Ille-et-Vilaine (35) · 5,2 kmPrix médian1 871 €/m²1 230–2 428 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-9 % vs Val-d'Izé
Dourdain
Ille-et-Vilaine (35) · 5,5 kmPrix médian1 779 €/m²682–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-33 % vs Val-d'Izé
Champeaux
Ille-et-Vilaine (35) · 5,7 kmPrix médian1 318 €/m²516–3 158 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-10 % vs Val-d'Izé
Mecé
Ille-et-Vilaine (35) · 5,8 kmPrix médian1 759 €/m²913–2 258 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+12 % vs Val-d'Izé
Marpiré
Ille-et-Vilaine (35) · 6,0 kmPrix médian2 196 €/m²1 892–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+23 % vs Val-d'Izé
Montreuil-sous-Pérouse
Ille-et-Vilaine (35) · 6,4 kmPrix médian2 395 €/m²1 656–3 279 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-6 % vs Val-d'Izé
Saint-Christophe-des-Bois
Ille-et-Vilaine (35) · 6,5 kmPrix médian1 830 €/m²1 005–2 308 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+17 % vs Val-d'Izé
Saint-Jean-sur-Vilaine
Ille-et-Vilaine (35) · 8,1 kmPrix médian2 277 €/m²699–2 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-23 % vs Val-d'Izé
Montreuil-des-Landes
Ille-et-Vilaine (35) · 8,8 kmPrix médian1 508 €/m²833–1 739 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-27 % vs Val-d'Izé
Combourtillé
Ille-et-Vilaine (35) · 9,0 kmPrix médian1 427 €/m²1 257–1 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.