Un bien en vue à Dourdain ?
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Le marché immobilier à Dourdain
Repères sur Dourdain
Contexte territorialMarché immobilier à Dourdain (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+5 % vs Dourdain
Livré-sur-Changeon
Ille-et-Vilaine (35) · 4,4 kmPrix médian1 871 €/m²1 230–2 428 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+21 % vs Dourdain
Bouëxière
Ille-et-Vilaine (35) · 4,7 kmPrix médian2 154 €/m²1 578–3 241 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+23 % vs Dourdain
Marpiré
Ille-et-Vilaine (35) · 5,5 kmPrix médian2 196 €/m²1 892–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+10 % vs Dourdain
Val-d'Izé
Ille-et-Vilaine (35) · 5,5 kmPrix médian1 954 €/m²1 220–2 424 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-9 % vs Dourdain
Landavran
Ille-et-Vilaine (35) · 7,8 kmPrix médian1 625 €/m²746–2 098 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+30 % vs Dourdain
Saint-Aubin-du-Cormier
Ille-et-Vilaine (35) · 7,9 kmPrix médian2 322 €/m²1 818–3 048 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-26 % vs Dourdain
Champeaux
Ille-et-Vilaine (35) · 8,3 kmPrix médian1 318 €/m²516–3 158 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+55 % vs Dourdain
Châteaubourg
Ille-et-Vilaine (35) · 8,3 kmPrix médian2 756 €/m²1 999–3 142 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 91 ventes simples -
+28 % vs Dourdain
Saint-Jean-sur-Vilaine
Ille-et-Vilaine (35) · 8,5 kmPrix médian2 277 €/m²699–2 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+21 % vs Dourdain
Gosné
Ille-et-Vilaine (35) · 8,7 kmPrix médian2 149 €/m²500–2 419 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-1 % vs Dourdain
Mecé
Ille-et-Vilaine (35) · 8,7 kmPrix médian1 759 €/m²913–2 258 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+12 % vs Dourdain
Rives-du-Couesnon
Ille-et-Vilaine (35) · 9,4 kmPrix médian1 990 €/m²833–3 318 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.