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Valdeblore (06)

En 2025, le prix médian enregistré à Valdeblore atteint 2 285 €/m², sur 32 ventes simples. Le marché affiche -8,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Valdeblore

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 285 € par m²
-8,9 % par rapport à 2024
D1 · 1 073 € D9 · 3 957 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
32 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 222 €
par m²
19 ventes
Maisons M
2 813 €
par m²
13 ventes
+27 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Valdeblore

Contexte territorial
Département
Alpes-Maritimes (06)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
835
Superficie
93,0 km²
Densité
9 hab./km²
Altitude
1915 m (min 399 m • max 2880 m)

Marché immobilier à Valdeblore (Alpes-Maritimes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 13 ventes
Bas (D1) 275 €/m²
Médiane (D5) 2 813 €/m²
Haut (D9) 5 238 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 625 €/m²
Médiane (D5) 2 077 €/m²
Haut (D9) 2 529 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 200 €/m²
7 ventes
2022 ↓ -11%
2 847 €/m²
18 ventes
2023 ↓ -5.6%
2 686 €/m²
12 ventes
2024 ↑ +33.7%
3 592 €/m²
10 ventes
2025 ↓ -21.7%
2 813 €/m²
13 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 196 €/m²
10 ventes
2022 ↓ -10.4%
1 968 €/m²
17 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +35.3%
2 663 €/m²
6 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 435 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +36.1%
1 953 €/m²
8 ventes
2023 ↑ +4.7%
2 044 €/m²
9 ventes
2024 ↑ +4.8%
2 143 €/m²
7 ventes
2025 ↓ -3.1%
2 077 €/m²
7 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Valdeblore · référence 2 285 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.